Rétrospective 2019 du marché immobilier neuf à Nantes

Vous souhaitez acheter un logement neuf à Nantes ? Que vous achetiez pour vous loger ou pour mettre le bien en location, vous ferez une excellente opération en investissant dans un appartement neuf à Nantes. Groupe Launay vous explique pourquoi.

Immobilier neuf à Nantes 2019 : situation de marché | Groupe Launay

Nantes, une métropole majeure

Nantes est l’une des villes qui dominent le Grand Ouest. Elle peut compter pour cela sur sa démographie. En effet, avec une population qui frise les 300 000 habitants, Nantes s’impose comme la 6e ville de France. Ce qui contribue également à la montée en puissance de Nantes, c’est son cadre de vie. Cette métropole ouverte sur la Loire est très bien desservie par les transports en commun et son hypercentre, riche d’un patrimoine historique exceptionnel, est des plus accueillant.

Un marché immobilier neuf qui explose à Nantes

Sur le plan immobilier, Nantes se porte plutôt bien. En 2019, on enregistre une hausse des prix de l’immobilier de près de 8 % qui ne présage pas de s’arrêter. Cette prévision permet aux futurs acquéreurs en résidence principale d’envisager une belle plus-value dans les années futures.

Concernant l’achat, le ticket d’entrée affiche un prix moyen au mètre carré très proche des 3 600 euros pour les appartements et dépasse légèrement les 4 000 euros pour les maisons. Bien que le marché soit assez saturé, de nombreux projets de programmes neufs à Nantes viennent redynamiser l’offre. Les promoteurs immobiliers à Nantes misent notamment sur l’Ile de Nantes, ancienne friche industrielle qui s’offre une nouvelle vie mêlant zones résidentielles, quartiers d’affaires et bars animés.

Bon à savoir : les investisseurs, ont aussi tout intérêt à miser sur Nantes, car la ville est éligible au dispositif loi Pinel. Cette aide de l’État permet de défiscaliser jusqu’à 21 % de la valeur du bien sur un délai maximum de 11 ans (sous conditions de location).

Vous souhaitez investir dans le neuf à Nantes ? Les experts du marché immobilier nantais du Groupe Launay sont là pour vous aider à trouver le bien qui vous correspondra.

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